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« LANDERNEAU - Appartement duplex aux prestations de qualite, 3 pieces, de 59.60 m2 en hyper centre, avec place de parking » :

N° Mandat : 81 / Réf : 262

J'apprécie le séjour lumineux, sa profondeur le rend agréable. On ne s'y sent pas à l'étroit. La cuisine est très bien équipée !

Sous compromis
10
Contrat Nestenn
Visite Virtuelle
Loué
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
59m²
LANDERNEAU 29800
N° Mandat : 81 / Réf : 262
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*RGPD

Description du bien

Hyper centre, venez découvrir cet appartement en duplex d'une surface au sol de 77m². Prestations de qualité au rendez-vous où il vous faudra juste poser vos valises.
Situé au dernier étage il se compose au 1er niveau d'une entrée donnant sur salle d'eau avec douche italienne, un wc. Une jolie cuisine meublée et équipée de laquelle se prolonge un agréable salon-séjour lumineux avec sa double exposition. Au 2nd niveau, un palier faisant office de bureau, deux agréables chambres dotées de rangements, un wc et cagibis.
Laissez votre voiture sur la place de parking privée et faites tout à pied. Que dire de l'immeuble? Il s'agit d'une petite copropriété sans travaux, les parties communes sont rénovées et la façade ainsi que la toiture sont récentes, le syndic est bénévole.
Cet appartement a vraiment tout pour vous séduire que vous cherchiez à disposer d'un pied à terre, devenir résident ou faire un placement locatif. L'intégralité du mobilier peut faire l'objet d'une acquisition en sus.
Faire vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 salle d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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1 parking
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59.6 m² habitables

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 59.6m²
Salon : 34,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1930
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 3
Autre
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 220€
Nombre de Lots : 9
Taxe Foncière : 567€
DPE
    7
    238
    7
* Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 880 € et 1 230 € au 01/01/2021
* Les honoraires d'agence seront
intégralement à la charge du vendeur
Calme
4/5
Commerces
5/5
Décoration
5/5
Façade
4/5
Loisirs
5/5
Lumineux
5/5
Spacieux
5/5
Vis à vis
4/5

L'environnement du bien

Boulangerie renommée et tous commerces à proximité. Pour les loisirs, le cinéma est à deux pas ainsi que le Fonds Hélène et Edouard Leclerc. La place du marché est au bout de la rue. Le quartier est très agréable.

La ville de Landerneau est dynamique, et les promenades le long de l'Elorn sont un réel atout.

Pour le stationnement, un place privé dans la cour fermée par un portail. Le stationnement dans la rue est gratuit.

Votre agence immobilière Nestenn Landerneau

Smiley Landerneau Nestenn 74 rue de la fontaine blanche,
29800 Landerneau
74 rue de la fontaine blanche,
29800 Landerneau
93%
57
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